01PDM
Uso e parâmetros
A classificação no PDM e os seus condicionamentos vêm antes do anúncio ou da caderneta.
01Triagem territorialPortugal continental · beta
Antes de comprar terreno em Portugal, saiba onde está a pisar.
Encontre o concelho do terreno, confirme a evidência oficial disponível e veja os próximos passos antes de comprar. Sem promessas de viabilidade: apenas uma leitura prudente.
DGT · BUPifontes de identificação
RAN · REN · PDMcamadas prioritárias
BETAleitura em validação
Portugalcobertura continental
Mapa de parcelas
Abra o mapa quando estiver pronto para avaliar um terreno.
O mapa e as ferramentas de desenho carregam apenas quando inicia a triagem.
02Consultar evidência
Comece pela parcela real do terreno.
Escolha uma parcela, desenhe ou importe o limite. Primeiro mostramos o que as fontes oficiais confirmam; só depois pode acrescentar contexto a uma análise detalhada.
A seleção cadastral é o caminho mais simples. Desenhar e importar continuam disponíveis para zonas sem cobertura. A geometria escolhida fica apenas neste navegador até pedir uma conta ou relatório.
Área calculada pelo desenhoPor calcularMarque o terreno para calcular a área.
04Antes de assinar
O que uma boa compra de terreno tem de sobreviver.
Leia os guias antes de assinar. Veja onde procurar terrenos e use o mapa para confirmar a evidência disponível para uma parcela; a confirmação formal continua a pertencer às entidades competentes.
02RESTRIÇÕES
RAN, REN e risco
Camadas ambientais e de risco podem limitar ou transformar completamente o que é possível.
03TÍTULO
Registo e cadastro
A certidão predial, a matriz e a realidade no terreno devem contar a mesma história.
04CERTEZA
PIP antes do CPCV
Quando a decisão depende de construir, peça informação municipal formal antes de assumir o risco.